భవనం కూల్చివేత ఖర్చులను ఎలా నిర్ణయించాలి
మీ కంపెనీ అవసరాలను తీర్చడానికి ప్రత్యేకంగా రూపొందించిన పని సౌకర్యం నుండి ప్రయోజనం పొందగల వ్యాపారం మీకు ఉంటే, మీరు ఆదర్శవంతమైన ప్రదేశంలో ఒక భవనాన్ని కూల్చివేసి, ఆపై కొత్త ప్రధాన కార్యాలయాన్ని లేదా ఉత్పాదక కర్మాగారాన్ని భూమి నుండి నిర్మించాలని భావించి ఉండవచ్చు. కొన్నిసార్లు, చిన్న వ్యాపారాలు డేటింగ్ సదుపాయంలోకి వెళ్లాలా అని నిర్ణయించుకోవాలి - దీనికి విస్తృతమైన పునర్నిర్మాణాలు అవసరమవుతాయి - భవనాన్ని నాశనం చేయటం కంటే తక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నది, మరియు మీరు కూల్చివేత ఖర్చుల గురించి సహేతుకమైన అంచనా కలిగి ఉంటేనే ఆ నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు.
చిట్కా
వృత్తిపరమైన కూల్చివేత సంస్థలు సాధారణంగా ఏదైనా గణనీయమైన కూల్చివేత ప్రాజెక్టుకు ఖర్చు లేని అంచనాను అందిస్తాయి. ఉద్యోగం యొక్క పరిమాణం, స్థానిక అనుమతి అవసరాలు, ప్రత్యేక సామగ్రి నిర్వహణ (ఉదాహరణకు, ఆస్బెస్టాస్ తొలగింపు) మరియు నిర్దిష్ట ప్రదేశం యొక్క సౌలభ్యం లేదా కష్టంతో సహా పలు అంశాలపై కంపెనీ ఒక అంచనాను రూపొందిస్తుంది. అయితే, ఈ వ్యాసంలో వివరించిన కారకాల ఆధారంగా మీరు ఖర్చుల గురించి సాధారణ ఆలోచనను కూడా పొందవచ్చు.
స్థాన-ఆధారిత ఖర్చులు
మీరు వాణిజ్య లేదా నివాస భవనాన్ని కూల్చివేయాలని చూస్తున్నారా, మీరు ఎక్కడ ఉన్నారో బట్టి కూల్చివేత ఖర్చులు విస్తృతంగా మారవచ్చు. సాధారణంగా, కూల్చివేత ఖర్చులు దక్షిణ మరియు మిడ్‌వెస్ట్‌లో తక్కువ ఖర్చుతో ఉంటాయి, అయితే తూర్పు మరియు పశ్చిమ తీరాలలోని రాష్ట్రాల్లో ఇవి ఖరీదైనవి. అలాగే, కొన్ని నగరాలు పునరావాసానికి అనుకూలంగా భవనం కూల్చివేతను నిరుత్సాహపరచడానికి ఇష్టపడతాయని గుర్తుంచుకోండి, కాబట్టి వారు కూల్చివేత అనుమతి కోసం గణనీయంగా ఎక్కువ మొత్తాన్ని వసూలు చేస్తారు.
భవనం యొక్క కూల్చివేత ఖర్చు సాధారణంగా దాని చదరపు ఫుటేజ్‌తో ముడిపడి ఉంటుంది. వాణిజ్య కూల్చివేత కోసం జాతీయ సగటు సాధారణంగా చదరపు అడుగుకు $ 4 నుండి $ 8 వరకు ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు ఆ పరిధిలో డాలర్ మొత్తంతో చదరపు ఫుటేజీని గుణించడం ద్వారా కూల్చివేతకు సంబంధించిన ఖర్చుల గురించి ఒక కఠినమైన ఆలోచనను పొందవచ్చు. చదరపు ఫుటేజ్ పెరిగేకొద్దీ చదరపు అడుగుకు ఖర్చు తగ్గుతుందని గుర్తుంచుకోండి, కాబట్టి మీరు పెద్ద ప్రాజెక్టులలో ఆదా చేయవచ్చు మరియు వాణిజ్య భవనాన్ని కూల్చివేసే జాతీయ సగటు సాధారణంగా, 500 30,500 వద్ద ఉంటుంది.
ఖర్చులను ప్రభావితం చేసే ప్రత్యేక పరిస్థితులు
మీరు జాతీయ సగటులను పరిగణించి, స్థానం ఆధారంగా మీ ఆలోచనను సర్దుబాటు చేసిన తర్వాత, మీరు కూల్చివేత ఖర్చును పెంచే ఏదైనా ప్రత్యేక పరిస్థితులకు కారణమవుతారు. భవనంలో ఆస్బెస్టాస్ లేదా ఏదైనా ఇతర ప్రమాదకర పదార్థాలు ఉంటే, ప్రమాదకర పదార్థాన్ని తొలగించడానికి చదరపు అడుగుకు అదనంగా $ 2 నుండి $ 3 వరకు ఖర్చు అవుతుంది.
కూల్చివేత అనుమతులు అదనపు ఖర్చు. కూల్చివేత అనుమతికి సగటున $ 200 ఖర్చవుతుంది, అయితే మీరు కూల్చివేతను నిరుత్సాహపరిచే నగరంలో ఉంటే ఆ రుసుము $ 10,000 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటుంది. కూల్చివేత మొత్తం వ్యయానికి జోడించిన మరో వ్యయం శిధిలాలను పల్లపు ప్రాంతానికి తరలించడానికి పారవేయడం ఖర్చులు. కలప, కాంక్రీటు, ప్లాస్టర్ లేదా లోహం వంటి శిధిలాల రకాన్ని బట్టి ఈ ఖర్చులు మారుతూ ఉంటాయి మరియు భవనం పారవేయడం సౌకర్యం నుండి ఎంత దూరంలో ఉంది.
చేర్చబడిన మరియు మినహాయించిన ఖర్చులు
అప్పుడు, కూల్చివేత యొక్క సాంకేతిక నిర్వచనం ఒక నిర్మాణాన్ని దాని పునాదికి పూర్తిగా కూల్చివేయడం అని గుర్తుంచుకోండి. పర్యవసానంగా, కూల్చివేత అంచనా ప్రస్తుత భవనం యొక్క పునాదిని నాశనం చేయగలదు లేదా కలిగి ఉండకపోవచ్చు. మీకు కొత్త పునాది అవసరమయ్యే ప్రాజెక్ట్ ఉంటే, కూల్చివేత కోసం మొత్తం ఖర్చు గురించి మీరు అంచనా వేయాలి.
సాధారణంగా, మీ కూల్చివేత కాంట్రాక్టర్ నుండి వచ్చిన కోట్ అనుమతులు మరియు శిధిలాల తొలగింపుతో సహా మొత్తం కూల్చివేత ప్రక్రియను నిర్వహిస్తుంది, అయితే జాతీయ సగటుల ఆధారంగా ఆ సంఖ్యలు మీ సంఖ్య క్రంచింగ్‌కు ఎంత జోడిస్తాయో ముందుగానే తెలుసుకోవడం సహాయపడుతుంది. శిధిలాల తొలగింపు వంటి ప్రాజెక్టులో కొంత భాగాన్ని మీరే నిర్వహించడం ద్వారా కూల్చివేత బిడ్‌లో పేర్కొన్న ఖర్చులను తగ్గించడానికి కూడా మీరు ప్రయత్నించవచ్చు. మంచి ఒప్పందం కోసం డంప్‌స్టర్‌కు కాల్ చేయడం లేదా కంపెనీలను లాగడం మీ మొత్తం బడ్జెట్‌లో తేడాను కలిగిస్తుంది.
