నిర్మాణ బాండ్ల రకాలు

నిర్మాణ బాండ్లను కాంట్రాక్ట్ బాండ్లు అని కూడా పిలుస్తారు, ఇది ఒక రకమైన జ్యూటి బాండ్‌ను సూచిస్తుంది. నిర్మాణ ప్రాజెక్టుపై బిల్లులు చెల్లించబడతాయని వారు ఆర్థిక హామీని ఇస్తారు. జారీ చేసిన భీమా సంస్థ లేదా బ్యాంక్ ఒక నిర్దిష్ట కాంట్రాక్టర్ చేత ప్రాజెక్ట్ పూర్తవుతుందని హామీ ఇస్తుంది. నిర్మాణ బాండ్లు పెట్టుబడిదారుడి లేదా ప్రాజెక్ట్ యజమాని యొక్క ఆస్తులను పనికిమాలిన పని నుండి లేదా ప్రాజెక్ట్ పూర్తి చేయకుండా కాపాడుతుంది. నిర్మాణ బాండ్లలో మూడు రకాలు ఉన్నాయి: బిడ్ బాండ్లు, పనితీరు బాండ్లు మరియు చెల్లింపు బాండ్లు.

బిడ్ బాండ్లు

కాంట్రాక్టర్ వంటి ప్రిన్సిపాల్ చేత బిడ్ గౌరవించబడకపోతే బిడ్ బాండ్ ప్రాజెక్ట్ యజమానిని రక్షిస్తుంది. యజమాని బాండ్ కింద బాధ్యత వహిస్తాడు మరియు బాండ్‌ను అమలు చేయడానికి ప్రిన్సిపాల్ మరియు జ్యూటిటీ (బాండ్ జారీచేసేవాడు) పై దావా వేసే హక్కు ఉంది. ప్రిన్సిపాల్ బిడ్‌ను గౌరవించటానికి నిరాకరిస్తే, ప్రిన్సిపాల్ మరియు జ్యూటిటీ (బీమా కంపెనీ లేదా బాండ్ యొక్క బ్యాంక్ జారీచేసేవారు) రెండవసారి భర్తీ చేసే కాంట్రాక్టర్‌తో ఒప్పందం కుదుర్చుకునే అదనపు ఖర్చులకు బాధ్యత వహిస్తారు.

పనితీరు బంధాలు

కాంట్రాక్టర్, లేదా ప్రిన్సిపాల్, పనితీరు బాండ్‌ను ఉపయోగించి దాని నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఒప్పందాన్ని పూర్తి చేస్తారని హామీ ఇస్తారు. ప్రిన్సిపాల్ డిఫాల్ట్ అయితే, యజమాని ఒప్పందాన్ని పూర్తి చేయమని హామీ ఇవ్వవచ్చు. అటువంటప్పుడు, జ్యూరీ కాంట్రాక్టును కొత్త కాంట్రాక్టర్‌కు అప్పగించాల్సి ఉంటుంది లేదా కాంట్రాక్టును పూర్తి చేయడానికి యజమానికి ఖర్చులు చెల్లించాలి.

చెల్లింపు బాండ్లు

చెల్లింపు కాంట్రాక్ట్ సబ్ కాంట్రాక్టర్లు మరియు ప్రిన్సిపాల్ నుండి ఇతరులు చెల్లించాల్సిన అన్ని చెల్లింపులకు హామీ ఇస్తుంది. చెల్లింపు బాండ్ యొక్క లబ్ధిదారులు ఉప కాంట్రాక్టర్లు మరియు సరఫరాదారులు. అటువంటి బాండ్ నుండి యజమాని ప్రయోజనం పొందుతాడు ఎందుకంటే ఇది మెకానిక్ తాత్కాలిక హక్కులకు ప్రత్యామ్నాయంగా చెల్లింపు చెల్లించని పరిష్కారాలను అందిస్తుంది.

నిర్మాణ బాండ్ అర్హత

నిర్మాణ బాండ్ల కోసం దరఖాస్తుదారుల అర్హతను నిర్ణయించడానికి ప్రతి జ్యూరీకి దాని స్వంత ప్రమాణాలు ఉన్నాయి. ప్రామాణిక ప్రమాణాలలో సరైన నైపుణ్యం స్థాయి, వనరులు మరియు ఒప్పందం యొక్క అవసరాలను తీర్చగల సామర్థ్యం ఉన్నాయి. జ్యూరీ దరఖాస్తుదారుడి ఆర్థిక నివేదికలను విశ్లేషిస్తుంది మరియు పని చరిత్ర, ఆర్థిక స్థితి మరియు క్రెడిట్ రేటింగ్‌ను పరిశీలిస్తుంది.